1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
練馬区
61.3万円/㎡
前年比-3.0%
ワコー石神井公園マンション
東京都練馬区高野台二丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩13分
1983年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 54.5㎡の場合
相場
3,235万円
59.4万円/㎡
1,740
2,737
3,734
4,731
AI査定結果
推定相場価格
3,235万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,737万円〜3,734万円
50.2万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月11日
ワコー石神井公園マンション
2,880万円（52.8万円/㎡）/ 1階 / 54.5㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は56.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 2,880万円 | 52.8万円 | 1階 | 54.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/09/09 | 2,890万円 | 46.4万円 | 4階 | 62.33㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/09/05 | 2,799万円 | 51.6万円 | 4階 | 54.25㎡ | 2LD・K | 北 |
| 2023/09/05 | 2,799万円 | 51.6万円 | 4階 | 54.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 2,890万円 | 46.4万円 | 4階 | 62.33㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/25 | 2,899万円 | 53.4万円 | 4階 | 54.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/18 | 3,090万円 | 49.6万円 | 4階 | 62.33㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/08/03 | 3,090万円 | 49.6万円 | 4階 | 62.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,190万円 | 51.2万円 | 4階 | 62.33㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/08 | 2,899万円 | 53.4万円 | 4階 | 54.25㎡ | 2LDK+WIC | 北 |
| 2023/06/10 | 3,190万円 | 51.2万円 | 4階 | 62.33㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/05/27 | 2,999万円 | 55.3万円 | 4階 | 54.25㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/05/22 | 3,490万円 | 56.0万円 | 4階 | 62.33㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/05/10 | 2,999万円 | 55.3万円 | 4階 | 54.25㎡ | 2LDK+WIC | 北 |
| 2023/05/01 | 3,490万円 | 56.0万円 | 4階 | 62.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/22 | 3,199万円 | 59.0万円 | 4階 | 54.25㎡ | 2LDK+WIC | 北 |
| 2023/04/17 | 3,690万円 | 59.2万円 | 4階 | 62.33㎡ | 3LDK | - |
| 2023/04/17 | 3,299万円 | 60.8万円 | 4階 | 54.25㎡ | 2LDK+WIC | 北 |
| 2023/04/14 | 3,199万円 | 59.0万円 | 4階 | 54.25㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/04/02 | 3,690万円 | 59.2万円 | 4階 | 62.33㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/03/30 | 3,299万円 | 60.8万円 | 4階 | 54.25㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/03/19 | 3,890万円 | 62.4万円 | 4階 | 62.33㎡ | 3LDK | - |
| 2023/03/11 | 4,290万円 | 68.8万円 | 4階 | 62.33㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/02/10 | 3,399万円 | 62.7万円 | 4階 | 54.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 4,290万円 | 68.8万円 | 4階 | 62.33㎡ | 3LDK | - |
| 2022/12/23 | 3,499万円 | 64.5万円 | 4階 | 54.25㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/11/07 | 3,499万円 | 64.5万円 | 4階 | 54.25㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 北 |
| 2022/11/06 | 3,699万円 | 68.2万円 | 4階 | 54.25㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/04/05 | 2,580万円 | 47.6万円 | 4階 | 54.25㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/02/15 | 2,680万円 | 49.4万円 | 4階 | 54.25㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/12/26 | 2,880万円 | 53.1万円 | 4階 | 54.25㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/11/13 | 3,000万円 | 55.3万円 | 4階 | 54.25㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/10/19 | 3,280万円 | 60.5万円 | 4階 | 54.25㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は58.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ワコー石神井公園マンション 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅13分 | 2,880万円 | 52.8万円 | 54.5㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/28 | レインボー石神井公園 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅14分 | 3,480万円 | 58.7万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、練馬区では3%下落しています。
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